논현동 전용 70평 사무실, 시설 무상승계 계약

이번에는 논현동의 한 건물에서 나온 호실 하나를 계약한 이야기입니다. 손님은 인테리어 관련 업종을 운영하시는 분으로, 입주까지 대략 한 달 정도 여유가 있는 상황이었습니다. 넓은 평수와 좋은 컨디션, 합리적인 임대료까지 모두 갖춘 매물이었는데, 전용 약 70평 규모에 보증금과 임대료 모두 주변 시세보다 낮은 편이었습니다.

회의실이나 임원실처럼 룸으로 나뉜 구조를 선호하셨는데, 이 매물은 룸 4개와 홀, 탕비 공간, 그리고 외부에 남녀가 분리된 화장실까지 갖추고 있었습니다. 주차 역시 지상 자주식과 지하 주차장, 기계식 주차까지 가능해 2대를 제공받으신 손님도 만족스러워하셨습니다.

렌트프리를 비롯한 세부 조건에서도 원만한 협의가 이루어져 계약 과정에 큰 어려움이 없었습니다. 기존 임차인이 시설비 없이 인테리어를 무상으로 넘겨주는 조건이라 추가 인테리어 기간도 많이 필요하지 않았던 계약이었습니다. 이번에도 결국 안 되는 조율은 없다는 것을 다시금 느꼈습니다.