강남 빌딩매매·사옥매매 전문
강남·서초 빌딩 매입, 입지·수익률부터 가격 협상까지 — 팀타이거
팀타이거는 강남·서초를 중심으로 사옥매매와 빌딩매매를 전문으로 합니다. 법인의 자가 사옥 매입부터 수익형 빌딩·꼬마빌딩 투자까지, 빌딩을 "빌리는" 게 아니라 "사는" 고객의 관점에서 입지·수익률·시세를 분석하고, 매도인과의 가격 협상, 시장에 나오지 않은 비공개 매매 물건 소개까지 빌딩 매입 전 과정을 함께합니다.
지금 진행 중인 매매 매물
왜 팀타이거 매매인가요
사옥 매입(자가 사용)과 투자 매입(수익률)은 봐야 할 게 다릅니다. 목적에 맞춰 입지·건물·수익 구조를 분석합니다.
대상 빌딩의 시세, 임대 수익, 공실·관리 현황을 정리한 자료로 매입 판단을 돕습니다.
매도 호가와 적정가의 간극을 좁히는 협상을 대신 진행합니다.
시장에 공개되지 않은 사옥·수익형 빌딩 매매 물건을 별도 네트워크로 안내합니다.
이런 매입을 도와드립니다
매입 프로세스
매입 목적·예산·희망 지역·규모 확인
사옥·수익형 빌딩 선별 제안
입지·수익률·건물·권리관계 확인
매도 호가와 적정가 조율
계약·잔금·소유권 이전 지원
매매 자주 묻는 질문
사옥 매입과 투자 매입, 뭐가 다른가요?
사옥은 자가 사용이라 입지·업무 효율·확장성이 중요하고, 투자는 임대 수익률·공실 위험·자산가치가 핵심입니다. 목적에 따라 볼 지표가 달라집니다.
빌딩 살 때 무엇부터 확인하나요?
입지·수익률뿐 아니라 건축물대장·권리관계(근저당·임차인)·용도지역·리모델링 여지 등을 함께 봐야 합니다.
꼬마빌딩(수익형)은 어떻게 고르나요?
임대 수익률, 공실 이력, 배후 수요, 건물 상태(수선 비용), 향후 가치 상승 여지를 종합합니다.
비공개 매매 물건도 있나요?
시장에 내놓지 않은 사옥·수익형 빌딩 물건을 별도로 안내합니다.
세금은 어떻게 되나요?
취득세·보유세·향후 양도세 등을 감안해야 합니다. 구체 세율·감면은 세무 전문가와 함께 확인하시길 권합니다.
상담 비용이 있나요?
매물 상담·시세 분석은 무료입니다. 목적·예산·지역을 알려주시면 맞춤 매물을 제안합니다.