강남역 도보 3분 사무실, 공동중개 계약기

강동구의 다른 부동산과 함께 진행한 공동중개 건으로, 저희는 매물 쪽을 맡았습니다. 상대편 손님은 강남역 인근 공유오피스에 입주해 있던 스타트업이었는데, 회사가 커지면서 상대적으로 비용 부담이 큰 공유오피스 대신 비슷한 여건의 일반 사무실로 옮기려던 참이었습니다.

중요하게 본 것은 기존 공유오피스보다 비용이 낮을 것, 지금 위치와 가깝고 교통이 편한 강남역 역세권일 것, 그리고 컨디션이 크게 뒤떨어지지 않을 것 세 가지였습니다. 소개한 사무실은 강남역에서 걸어서 3분 거리에 있고 내부 공간 분리가 잘 되어 활용도가 높은 곳이었는데, 무엇보다 기존 임차인이 깔끔하게 세팅해둔 책상과 의자, 각종 집기를 무상으로 넘겨받을 수 있다는 점이 특징이었습니다.

이전 공유오피스에 비하면 시설 수준은 다소 아쉬울 수 있었지만, 평당 임대료가 훨씬 낮은 데다 바로 업무를 시작할 수 있을 정도로 집기와 인테리어가 갖춰져 있어 충분히 매력적인 조건이었습니다. 집기를 넘겨받는 과정에서는 정확성이 중요한 만큼 사진과 목록을 꼼꼼히 정리해 전달하며 문제없이 계약을 마무리했습니다. 공동중개 건이라 더 신경 쓴 계약이었는데, 상대 부동산 고객도 만족해하셔서 기억에 남는 사례가 됐습니다.